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厦门装修价格为何一路上涨

发布时间:2021-10-24

  你还为当年迟买房多掏腰包,而抱怨不已吗?如今,不少人在为迟装修多掏腰包,而抱怨不已。记者近日调查发现,相比去年,虽然建材价格变化不大,但由于人工费用大幅上涨,厦门大部分装修企业对外报价上涨一成以上。

  “当年买房计划推迟一年,房价涨了不少,多花了那么多钱,如今装修计划也推迟了一年,不想也要多掏腰包,这什么事都要赶早不赶晚啊。”正在筹备结婚的厦门青年小刘,看着装修公司给他开出的报价单,心中满是感慨。早在去年,小张就开始筹备装修,也咨询过多家装修公司,当时得到的报价比较一致,按照小张的装修要求,基本都在14万元左右。后来由于工作繁忙,此事一搁再搁,如今下定决心要装修了,可一切要求没变,那些装修公司开出的报价单却比去年高出了2万多元。遭遇装修报价上涨的可不止小张。记者日前走访了厦门多家装修公司了解到,比起1年前,装修费用确实涨了一成以上。

  记者走访了解到,比起去年,时下的装修材料价格基本稳定,有些材料如中低端大理石等还略有降价,而墙漆涂料等价格则略有上升。“由于楼市不景气,材料价格总体维持稳定。”厦门某瓷砖专卖店的老板告诉记者,装修成本上涨主要是装修工人的工资一直在涨。记者从小张拿出的报价单上看到,今年装修公司的报价,材料价格变动不大,报价提高主要还是人工费用上调。“我们装修公司也为难啊,价格低业务自然好做,可工人的工钱涨得厉害。”厦门加勒居装饰负责人苏万福告诉记者,以木工为例,去年一个老木工工钱大概270元/天,今年已经涨到350元/天。“涨幅接近三成,而且看这势头还会继续再涨。”苏万福感叹地说。另一家装修公司的金先生也表示,以他们这样的中等规模装修公司为例,一般每个装修项目,不含工价会有20%的毛利润。扣除监工、设计及公司总体的运营费用后,公司的利润不到10个百分点。“工人工资涨得快,其实公司并没有太大的盈利空间。”

  “别看工价涨了,但其实请到有经验的工人仍然不易。”苏万福告诉记者,很多不了解情况的客户总会再三强调说,要请老师傅来做,但实际上如今还在从事装修工作的师傅基本都是老师傅了。他说,装修工作既脏且累,年轻人觉得没面子,不愿做,使得整个行业的人手越趋紧张,“年轻些的,也大多40岁左右了。”有着近20年经验的老师傅老陈告诉记者,早些年一个师傅都带七八个徒弟,而且很多人还积极到老师傅家里讨要工作机会,七八年前自己还可以带两个徒弟,现在徒弟都独立了,后来也没人跟自己干了。不过,青黄不接倒是给老师傅带来了一些好处。“以前给东家干活,东家还会挑三拣四,现在他们找我们,常常都好言好句,生怕你不来,或晚来。”老陈说。“年轻人不爱做,还有一个原因,装修工作毕竟是力气活,到了一定的年纪,任你多有经验,都做不了,老了又没有退休金。”厦门一家装修公司的金先生说,随着一批批老师傅退休,用工荒现象会越来越多严重,“预计再过5年吧,问题就会很明显,所以人力成本带来的装修价格上涨将是常态。”

  有业内人士认为,要打破装修价格上涨的“死胡同”,有赖于装修公司加强品牌化运营和推行集约化装修模式。毕竟当前装修市场混乱,鱼龙混杂,有强大的品牌号召力,就能使得订单向少数规范商家集中,并通过流程、成本整合管理,制造后来者难以进入的价格门槛。以厦门为例,当地有近千家装修公司,其中小企业占绝大多数,这些装修公司基本都是传统型的装修企业,以提供装修设计和施工服务为经营范围。“固然,在工人紧缺的情况下,建设一个品牌化运作的装修公司,难度很大,更需要不少的初期投入资金,但一旦建立起来,打出了影响力,便可引领整个行业。”上述业内人士说。记者了解到,如今,在厦门装修市场,已经有了尝试改变者。福州有家装饰今年上半年进入厦门市场,业内人士预测认为,有家装饰进驻厦门,将沿袭其福州总部的做法,在厦门市场挑起价格战。据介绍,有家装饰以低价服务著称。据媒体披露,有家装饰的掌门人何烨,在福州从事中高端家装服务十余年后,突然调转方向直指大众装修市场,利用其积累的团队和资源,将从设计到施工的多个流程整合起来,推行集约化装修,压低报价,薄利多销,快速做大,或排挤或整合了大量装修游击队,不断蚕食福州家装市场份额。此外,设计致胜是另一条至关重要的路线。有业内人士指出,目前厦门很多装修公司的设计思路都倾向于模板化复制,缺乏个性化的表达,而高昂的设计费又使得很多客群舍弃了找高端设计团队的想法,如果能够将家装设计做出味道,并且有效地杀进低端市场,对引领装修市场也是一大助力。